[Adam Hurtubise]: 出色地。 文件 23-302，商业、文化艺术和经济发展小组委员会会议通知。 2023 年 5 月 25 日星期四下午六点。 梅德福市议会商业、文化艺术和经济发展小组委员会将于 2023 年 5 月 25 日星期四下午 6:00 召开会议。 最初通过 Zoom 为梅德福市政厅二楼的梅德福市议会会议厅发布。 显然现在只能通过 Zoom 来实现。 会议的目的是讨论分区工具，以鼓励商业和工业分区的明智增长，其中包括神秘大道，即第 23-302 号文件。 小组委员会邀请建筑专员Bill Forty和规划、发展和可持续发展总监Alicia Hunt参加本次会议。
[Richard Caraviello]: 谢谢你，国务卿先生。 如果可以的话，请致电名单。
[Adam Hurtubise]: 当然。 议员柯林斯？
[Unidentified]: 礼物。
[Adam Hurtubise]: 绅士顾问？ 奈特议员缺席。 卡拉维略总统？ 礼物。 值得一提的是，董事会副主席贝尔斯也出席了会议。
[Richard Caraviello]: 那么，国务卿先生，两人出席，一人缺席。 感谢大家参加今晚的会议。 我不会过多谈论这个话题。 引起我注意并与艾丽西亚·亨特沟通的事情是：是你有一家公司正在经过梅德福市，正在接近所有商店和作坊购买它们，并将其他商店和作坊带到梅德福市。 该公司还有一张地图，标出了梅德福市 40 个车库或车间的位置。 将被允许去。 我不知道，对于那些昨晚参加会议的人来说，我们批准了林登街的一个停车场。 车库的主人来了，发表了简短的讲话，并强调说，他们位于萨默维尔的集会广场，他们被赶了出来，无处可去。 无论他们来自哪里，他们都来到这里，来到梅德福。 所以，我的观点是，好吧，看，他们接管了萨默维尔的一处被低估的房产，现在我们获得的税收收入可能是他们从那里的修理店或车库获得的税收收入的五到十倍。 比方说，这就是我们在这里看到的情况，就像在神秘大道上一样，我们妻子的车离开萨默维尔。 因此，所有这些公司都是从剑桥的某个地方兴起的，在那里它们被挤出并取得了更好的发展。 我们正在获得功劳。 我不知道该怎么说，我们现在有不良公司接管了好的财产。 我知道他们在榆树街提出了每月 9,800 美元的报价，以接管那里的那个旧加油站。 我知道 7 Canal Street 现在与这家公司有业务往来，他们已经联系了另外两家公司，并正在尝试与其他人签约。 因此，我们正在努力做的是拥有一张桌子，我想艾丽西亚会在某个时候与你们分享，以停止从另一个城市拾取那些被推出并来到这里并占用我们带有车库和车间的宝贵财产的剩余物。 丽莎，如果你愿意的话，请抬起屏幕看看我们在哪里。 比尔，你想对这次讨论发表什么评论吗？
[Adam Hurtubise]: 我必须重新激活它。 等一下。
[Unidentified]: 你在吗，比尔？
[Adam Hurtubise]: 艾丽西亚开始共享她的屏幕。 我不得不转到另一个屏幕。 等一下。
[Bill Forte]: 开始了。 我没事。 你能听到我吗？ 是的，比尔。 很好，很棒。 是的，谢谢您，总统先生。 所以我知道停在街上的维修车辆存在一些问题。 和这个有关系吗？
[Richard Caraviello]: 不不不，那是完全不同的事情。 换句话说，他们是离开其他社区来到我们社区的人。 他们的财产被剥夺，他们来到这里并搬到这里。
[SPEAKER_02]: 我懂了。
[Richard Caraviello]: 所以我认为这就是问题所在。 也许我们想要对此进行监管，或者艾丽西亚，你可以帮助我们找到减缓这一过程的方法。 我知道我们无法阻止已经存在的地方。 但对于新闻，我想弄清楚如何阻止这种情况，因为就像我说的，这家公司已经在城市中确定了 40 个地块，他们认为可以在那里建造车库或车间。
[Bill Forte]: 出色地。 是的。 目前我不发表评论。 我来这里是为了收集信息并看看如何改进。 是的。
[Richard Caraviello]: 我的意思是，我知道我们今晚不会解决任何问题，但我想开始对此进行讨论。 然后，当我们参加下一次会议时，我们都会达成共识，并且能够理解我们正在寻找什么。 所以目前你至少展示了，嗯，呃，我们看到，呃，在旧的部分，呃，C2s，嗯， 加油站机动车辆，我没有看到。 我相信车身维修店需要特殊许可证。 这是正确的吗？
[Alicia Hunt]: 所以有两件事正在发生。 一是：它是做什么用的？ 还有像加油站这样的地方也需要燃料许可证。 你知道吗，比尔？我试图了解加油站类别的实际含义。 加油站和加油站一样吗？
[Bill Forte]: 我认为其中包含哪些服务？ 我得看看设置。 我不知道。
[Alicia Hunt]: 好的。 你可知道？ 也许。 我也来看看。
[SPEAKER_02]: 我必须把这个从我身上拿走。
[Alicia Hunt]: 是的。 之一。
[SPEAKER_02]: 让我看看是否可以。 这里等一下。
[Alicia Hunt]: 啊，我找到了他们。 机动车轻型加油站是指直接向机动车用户销售或销售燃料的场所、建筑物或场所。 其他销售和其他维修活动的范围应较小。 所以我想知道我们应该考虑的事情之一是否是更新一些语言以实际上说加油站，这样，大多数人都知道这意味着什么，但这是一个旁白。
[Richard Caraviello]: 是的，这也是个好主意。
[Alicia Hunt]: 所以我认为 H1 是加油站，因为它表示用于直接向机动车辆用户进行销售或提供燃料销售的建筑物或位置。 所以我认为你...所以我们正在考虑...现在措辞如何？
[Bill Forte]: 它是加油机吗？
[Alicia Hunt]: 是的。 所以发生了一些不同的事情。 其中之一靠近加油站。 一是指汽车维修场所。 我们谈论的另一件事是车辆的销售。 基本上都是H吧？ 然后就是洗车，洗车，这是最后一个要素。
[Richard Caraviello]: 好的，所以第一件事是，它是一个加油站，只是卖汽油还是维修？
[Alicia Hunt]: 它说，其他商业化活动的范围将较小，并且将明确服从于发动机燃料、机油和润滑油的商业化。 所以，就像他们可以做某事一样，我认为有点像那样。
[Richard Caraviello]: 就像有车库的加油站一样，对吗？
[Alicia Hunt]: 那么，机动车辆维修是指旨在或打算用于机动车辆设备的存储、服务、修理、维护或清洁的建筑物或用途。
[Richard Caraviello]: 如果没有燃料，他们就不会在那里出售燃料。
[Alicia Hunt]: 定义中没有提及。 所以我想我会对比尔说，你会如何对有燃油泵的东西进行分类，你可以把你的车留在那里，他们会修理它，对吧？ 好像有一些在拐角处，在警察局旁边。
[Bill Forte]: 我不知道是否会将其归类为单独用途。 我认为这是根据定义执行此操作的组合用法。 所以我在这里有点困惑。 至少你在这个使用图表上。 看来与机动车辆相关的用途这里有两个 C2。 我只是想澄清一下它应该是C1还是C2。
[Alicia Hunt]: 出现打字错误。 是的，C1。 是的，好的。
[Bill Forte]: 我只是想确定一下。 好吧，当然。
[Alicia Hunt]: 这是另一个错字。
[Bill Forte]: 当我们犯了打字错误时，我们并没有意识到。 是的当然。 显然，C1区在汽车维修和销售方面是一个限制较多的地区。 这些是属性吗？ Caraviello 议员，这些房产位于 C1 区还是 C2 区？
[Richard Caraviello]: 我不知道他们是不是在那儿，比尔。
[Alicia Hunt]: 我给你拿了地图。 如果你愿意的话我可以改变这一点，但我可以告诉你。 所以 Avenida Mística 是 C2。 卡拉维耶洛总理，您问的是运河街上的一项具体业务。 这个地方实际上是在一个公寓里，在C1旁边。
[Richard Caraviello]: 但这……那么第七频道就在一号公寓里。
[Alicia Hunt]: 是的。 榆树街上的那个真的很有趣。 这是在 SF2 中。 需要明确的是，环岛的埃尔姆街顶部有一个加油站。 上面有一个很小的 C1 区，但榆树街的其余部分，基本上从房子下来，是 C2，或 SF2，单户两户。 因此，不允许以任何方式使用。
[Richard Caraviello]: 好的。
[SPEAKER_02]: 加维斯先生，对不起，比尔，不客气。
[Richard Caraviello]: 不，我们正在失败。 是的。
[Adam Hurtubise]: 不，我们正在失去你。
[Richard Caraviello]: 当我们收回账单时，贝尔斯议员举起了双手。
[Zac Bears]: 谢谢卡拉瓦洛议员。 谢谢你邀请我来这里。
[SPEAKER_02]: 是的，对不起。 是的，这有点可怕。 对不起。
[Zac Bears]: 如果我能跳的话。 非常感谢所有这些细节，你知道，我们正在考虑未来的用途。 好吧，你知道，是的，让我看看是否可以找到更好的 谢谢，比尔。
[SPEAKER_02]: 只是我的两分钱，我们正在考虑未来的用途。
[Zac Bears]: 抱歉，我要等比尔的腿跑完后再开始。 好的。 好的。 只是我对这个问题的看法，我们考虑的是未来的用途而不是当前的用途，我的建议将是概括性的，即我们不允许任何权利使用机动车辆。 然后我们可以看到我们想要允许什么样的特殊权限。 在我看来，我认为我的偏好是 就像任何地区都很少允许的那样。 我的意思是，我知道 I 区、C2 和 C1 区有些不同，但预计在未来几年我们无论如何都会显着改变这一点。 在许多 I 区，我们现在正在考虑更多的混合用途开发项目，甚至在一些 I 区的地方，也正在考虑住宅开发。 所以这只是我对这一切的两分钱。 换句话说，如果有特定原因需要维持法律允许的某种用途， 我完全愿意听到这个消息，但我认为此时允许任何这些事情都不符合我们未来的计划，即总体计划。 我可以看到，不同地区的许多此类用途至少需要获得市议会、上诉委员会或市议会的特别许可。 在很多情况下，这是根本不允许的。
[Richard Caraviello]: 是的。 我的意思是，那些已经在那里的人，我的意思是，我们现在陷入困境。 好的。 是的。 所以，是的，我同意这是一个很好的建议。 我们的建议。 你有什么值得期待的吗？ 你想让我回到你身边。
[Zac Bears]: 不，仅此而已。 我会把手放低 对不起。
[Richard Caraviello]: 理事会呼吁。
[Kit Collins]: 谢谢卡拉维耶洛参赞。 熊队副总裁也会说同样的话。 我只是说，你知道，我不希望观看这次谈话的居民有这样的印象：我们现在正在努力挑选想要在这里经营的个别公司。 相反，我认为这是一个很好的机会，可以通过重新编码分区来重新关注我们已经在发展和可持续发展规划方面所做的一些工作，从而为城市带来全面的规划工作。 我认为我们面临着法律允许的这些用途。 你知道，我们无能为力，但我们也无能为力阻止他们进入他们有权进入的区域。 因此，我认为这是一个很好的例子，说明需要重新规划这些特定区域，使它们符合我们对这些区域的实际需求，同时，你知道，我认为权利所允许的基本上就是我们优先考虑的事情，即使它是过去优先事项的遗留问题。 因此，我很高兴看到这些许可证最多减少为特殊许可证，在某些领域可能不允许，并且我希望这个特定项目很快将成为更新这些领域并使它们与我们对该领域的许多计划保持一致的整体项目的一部分。 谢谢。
[Richard Caraviello]: 嗯，正如熊议员所鼓励的那样，我的意思是，在第一区，制造业很少。 现在留在梅德福市的机构，似乎正在沿着这条路走，所以我认为这是我们的机会，因为他们再次去这个地区，实际上你知道呃谈论整个呃每个部分嗯，你知道我们想进一步发展这个呃呃。
[Zac Bears]: 总统先生，请您再次发言。 是的，我认为你在最初的决议中提到的是，我们正在努力在这些地方实现我们想要的目标。 然而，我们不希望出现如此令人困惑的事情。 所以，你知道，对我来说，很明显只是说，让我们暂停那些与我们想要去的城市不相符的用途。 在这些区域，特别是在 C1、C2 和 I，你知道，它们是不允许出现在任何住宅区、MUZ 社区和 Office 2 社区的。 所以这已经解决了。 所以，你知道，我们可以做到这一点。 我认为这是显而易见的。 我非常怀疑CD卡或 你知道，我不知道，我不想代表他们发言，但我认为鉴于我对会议的看法，他们可能会同意这是我们应该做的事情。 我们还可以做的另一件事是找到一堆我们想要修复的拼写错误和小错误。 我认为对我来说，打包这个打包那个并尝试快速完成是有意义的。 因此，我们的分区顾问处于一个非常关键的位置，可以对城市进行真正的重新分区。
[Richard Caraviello]: 是的。是的。我同意。我同意。谢谢。嗯，数数。克莱先生，你可以取消比尔的静音吗？
[Unidentified]: 开始了。 一切都好。 一切都好。
[Bill Forte]: 谢谢。 是的。 所以，嗯，那个，那个，好吧。 你现在能清楚地听到我说话吗？ 现在你能听清楚我说话了吗？
[Richard Caraviello]: 是的，你可以。 您正在登录和退出帐户。
[Bill Forte]: 是的。 我的天啊。 我真的很抱歉。 我，我在营地，所以有点。 我的接待不太好。 我现在还好吗？ 是的。 好吧，好吧。 每当其中一家商店更换所有权时，我通常都会有人来拜访我并询问我能做什么。 我在那里不能做什么？ 基本上，在需要特殊许可证或不再满足要求的区域，假设您位于 SF1 区域，因为您已经在那里呆了几十年。 在这种情况下，他们可能无法完全按照自己的意愿行事。 您知道，无需前往分区上诉委员会申请特别许可，即可继续违规或增加违规行为。 所以，你知道，很多时候当车库被闯入时，这通常是我们清理它的机会。 在大多数情况下，这些类型的车库通常有 像许多报废车一样，它们可能不会产生太多业务，而新兴的新维修店可能会比以前产生更多的业务。 因此，这些事情可能会引发场地规划审查、特别许可等要求。 因此，我认为用于修理汽车的财产 它并不总是静态的。 总有一天，需要做出某种改变。 在这种情况下，这可能不会起到威慑作用，但可能会让业主更难转让或租赁那里的房产。 我想不久前有人来看过我。 他们想出售他们修好的汽车，我告诉他们他们需要特殊许可证。 因此，这些类型的事情可以帮助更好地规范那里已经发生的事情。
[Richard Caraviello]: 我同意。 积极主动一点，也许接触到这些已经在这里的机构，这对城市是有好处的。 在市政府的帮助下，也许可以为您的财产提出一些比车间或车库更好的用途。 艾丽西亚，你想回答这个问题吗？
[Alicia Hunt]: 是的，我正在考虑这个。 您想让我停止分享此图表几分钟吗？
[Richard Caraviello]: 是的，是的。
[Alicia Hunt]: 如果您愿意，我们还可以查看地图。
[Richard Caraviello]: 也许我们可以更主动一些。
[Alicia Hunt]: 是的，这绝对是当我们拥有合适的团队时，我正在努力获得这个职位，下周我将再次面试经济发展总监，然后当我们拥有合适的团队时，我们做了一些类似的事情，其中有一个例子，一个店面利用率非常低，并没有使该区域看起来很好。 我们认识店主，聊得很好，并建议有更好的用途。 我可以赚更多的钱，这对社区来说会更好。 事实上，这种特殊的转变正在发生。 这很复杂，因为人们不喜欢被告知如何处理他们的财产。 但如果处理得当，如果有人愿意接受想法，我们很乐意与他们交谈并讨论最佳用途是什么。 我们必须与其中一些分区变化齐头并进，因为有些地方我还没有见过业主，事实上，我最近会见了一家房地产营销公司，谈论，是的，他们的房产只是划为两层工业区，但看看神秘谷公园大道上这个地区还发生了什么。 这就是即将发生的事情，也是我们希望看到的。 如果您有耐心，我们正在研究分区，我们相信分区将会发生真正的变化。 我们正在开发一个工作室之类的东西。 如果你不想等我们。 这是更快地请求这些分区变更并走在前面的过程。 这就是你周二晚上在董事会上真正看到的：一个想要更好地利用它的所有者。 而且您不想因为速度而等待我们的流程。 所以有一个机制可以让业主走得比我们快。 所以，是的，我们可以与企业家讨论这个问题。 在我雇用某人之前，我没有能力大规模地这样做。 但过去六周我与几位业主举行了具体会议。 关于他们可以做什么，流程是什么。 有些事情很困难，因为他们想要用自己的财产做的事情在 SF2 区域更加困难。 公寓区比较容易一些。 在C2中这会很容易。 但如果我把地图放上去会有帮助吗？ 我的意思是，您还可以向他们发送一个链接，以便他们再次参考。
[Richard Caraviello]: 是的，如果你想这样做，那对于那些没有的人来说也很好。
[Alicia Hunt]: 让我把这个放在那里一分钟。 我这里有点近。
[Richard Caraviello]: 这是最新的吗？
[Alicia Hunt]: 所以这是正确的，除了有两个标签。 这里有一个标签尚未更新。 这不是 Bill 正在做的事情，但除了我们从 I 到 O2 的重新分区之外，这里的一切都是正确的。 这就是米斯蒂卡大道。 这是C。这是我们更改为O2 的地方。 有人谈论西梅德福。 我将扩大这个领域。 所以你可以在这个 C1 中看到西梅德福的大部分地区。 有这样的公寓。 然后是一个车库，史蒂文斯汽车车库位于公寓一区。 这是GR，实际上这里正在进行另一个项目，在高街被拆除的殡仪馆，他们已经申请了或者我们正在与他们合作申请过程。
[Richard Caraviello]: 所以他们在这里。你想在那里放什么？
[Alicia Hunt]: 事实上，他们想在一楼做生意，然后在上面的九套公寓里做生意。 而部分困难在于，这种浅黄色是SF1。 他们大楼的停车场在SF1区。 这让事情变得复杂了。
[Richard Caraviello]: 我记得当时殡仪馆在那里。 我记得这是一个问题。
[Alicia Hunt]: 好的。
[Richard Caraviello]: 几年前。
[Alicia Hunt]: 这又是一个问题。 他们向我们提出了一个非常美好的建议。 但这是法律不允许的。 我认为他们在这里考虑的另一个区域是富尔顿高地，你可以看到它是 SF1 也是单身家庭。 榆树街上有一个废弃的旧加油站。 这一切也都是单户家庭。
[Richard Caraviello]: 他们提出了一个实质性的报价。 将该房产出租。
[Alicia Hunt]: 所以我会说它的使用在两年多前就被放弃了。 所以他们那里什么也没有。 他们需要新的许可证，而在 SF2 中这是不允许的。 比尔，我认为这意味着他们必须去分区上诉委员会并说服他们。 我可以取消比尔的静音吗？
[Richard Caraviello]: 该业主没有更新他的许可证以维持加油站的运营。
[Alicia Hunt]: 对不起？
[Richard Caraviello]: 该业主没有更新许可证。
[Alicia Hunt]: 据我了解，比尔可以对此发表评论，这不仅仅是更新许可证，而是你必须积极使用它们，即积极经营业务。 是这样吗，比尔？ 哦，也许他冻住了。 绝对不是静音。 但你可以告诉他。
[Bill Forte]: 我寻找这种类型的方式是如果有人，是的，如果有人，让我们看看，等等。 你能听到我吗？ 是的。 你好？ 好吧，对此感到抱歉。 因此，发生这种情况的方式是，如果有人声称仍处于活动状态的不合格用途，则需要 证明这一点的文档。 所以它们必须是收据，它们必须显示，你知道，业务生成，它们必须是连续的、不间断的。 所以，你知道，仅仅因为有人说“我从未在获得许可的情况下进行更改”并不一定意味着他们有权继续不符合规定的使用。 所以这是正确的。
[Richard Caraviello]: 是的。 因为我不认为当它是路易的时候，我不认为路易多年来没有在那里做过任何事情。
[SPEAKER_02]: 好的。
[Richard Caraviello]: 是的。
[Alicia Hunt]: 我的意思是，它前面肯定有栅栏很多年了。
[Bill Forte]: 正确，这意味着根据定义，该使用已被放弃。 所以你知道。 没关系，没关系。 一切都好。
[Alicia Hunt]: 然后我会离开，这样你就可以这么做了。
[Bill Forte]: 是的，值得强调的是，当您想继续使用它时，它的工作方式是相同的。 假设有人想拥有一家仍在营业的旧便利店。 如果你没有比现在更不满意的话，你可以理所当然地允许这种情况发生。 如果保持不变，我可以授予继续使用的权限，而无需前往 ZBA，因为没有任何变化。 因此，我试图给每个人一个公平的机会来证明他们现在的存在，与未来的情况相比。 如果情况类似，没有任何中断或不合规情况增加，您可以允许它继续进行。
[Richard Caraviello]: 出色地。 是的，看起来不错。 一切都好。 所以我认为我们对于我们想要做的事情都达成了共识。 问题只是我们能多快做到这一点，特别是在第一区，这似乎是最明显的，那里的事情进展得比我们希望的要快。 我不知道，所以贝尔斯议员提到我们不允许使用任何引擎。 这是我们在 I 区可以做的事情吗？ 或者暂停一下？ 或者在这个领域暂停？ 那里的行动方针是什么？
[Alicia Hunt]: 嗯，是的，请继续，艾丽西亚，抱歉，市议会可以提出分区变更建议。 所以，有一个暂停必须经过一些法律测试，例如，正在发生的问题是什么，解决方案是什么，它必须在时间表内。 嗯，实际上，市议会提出分区修正案来改变发动机的使用可能更容易，无论发动机的用途是什么。 市议会特别许可证，或者我会说我们谈论的是大多数没有上诉委员会的城市，他们使用许可证，他们往往让特别许可证通过规划委员会。 所以我们可以看到谁会这样做，但它可以更改为特殊许可证。 是的，这意味着你不必发布其中任何一个，你会看着每一个并说，好吧，我们为什么要做这个？ 有什么好处？ 这样更好吗？ 我们想要这个吗？ 市议会可以发表一般性声明，表示我们不想看到任何情况，我们不打算批准任何情况，但它允许如果出现某些情况并且您认为，哦，这实际上是有道理的，您可以这样做。 相对而言，分区变化会发生得相当快。 市议会可以提出建议并将其转发给该 CD 委员会。 CD 委员会举行听证会，理事会举行听证会，分区发生变化。
[Richard Caraviello]: 好吧，那么我们……女议员柯林斯举手了。 好的，柯林斯议员。
[Kit Collins]: 谢谢你，谢谢你注意到我的手，亨特导演。 当然，也欢迎听取其他行动方案。 但我认为你的观点很好理解。 这可能是我们目前可用的最方便的选择。 在分区重新编码的范围之外看待这个问题的目的似乎是为了能够快速前进。 因此，我很乐意提出一项动议，要求该小组委员会或卡拉维埃洛议员作为主席，努力确保信息正确。 提议对那些特定地区进行分区变更的语言，这些变更将改变这些权利的使用，以适应特殊的许可情况。 我当然非常有兴趣听到更多关于特殊许可机构是否应该是市议会或规划委员会的意见，但在我看来，这似乎是摆在桌面上的最佳解决方案。 谢谢。
[Zac Bears]: 谢谢您，我只想再次评论一下，您知道，我们是否要经历分区变更流程，并且我们将安排听证会。 我知道大楼和 PDS 已指出需要对分区条例进行一些技术更改，我认为同时进行这些更改是有意义的。 亨特局长和 40 号专员，如果您觉得这样有道理的话。
[Alicia Hunt]: 我告诉你，我实际上计划带一些，我们的下一次 CD 董事会会议是六月的第一周。 我打算给你们带来三件事，因为规划委员会可能会提出分区变更的建议。 您可以去理事会，将其转发给他们，他们会将其转发给您。 但如果有帮助的话，我可以提到我现在名单上的三个。 或者你可以等待。
[Richard Caraviello]: 三者会是什么？
[Alicia Hunt]: 分区上诉委员会最初有两名准成员，后来改为五名成员。 不知何故，在重新编码时，它被更改为准成员，他们真的很希望它回到两个。 这看起来很简单。 我试着想，等等，其中一个倒塌了，最肉的是我们发现的那个，在重新编码期间，有一个关于地块上多个主要建筑的讨论，这是为了解决地块上单户住宅的问题。 然而，这种语言的书写方式使得我们所有的住房管理局财产和我们的许多商业区都不兼容。 这就是为什么我们不允许在商业用地上建造多栋建筑物。 这没有道理。 这给住房管理局带来了问题，因为同一地块上有多栋多户公寓楼。 因此，我想引入语言来改变这种情况，因为这使住房当局的部分资金面临风险。 我们可以创建保留这一点的语言，这样你就不能建造很多单户或两户住宅，但商业地产和大型公寓楼不会受到影响。
[Bill Forte]: 哈利莎，请允许我打断一下，你快把你的建筑检查员逼疯了。 所以每次我看到这个，我都不得不拒绝一个请求，顺便说一句，你需要救济，因为你不能在一个地块上拥有超过一栋主建筑。 让我们看看雷斯和凯恩斯。 这是其中之一。 因为他们通过了试镜，所以我对此保持沉默。 你知道，根据法律，我必须据此拒绝它。 所以这是一个需要在短时间内解决的大问题。
[Richard Caraviello]: 所以我只是想强调......而且我认为当我们编码时，我知道有些事情必须重新调整。 熊议员，你还举手吗？
[Zac Bears]: 是的，第三个是什么，艾丽西亚？
[Alicia Hunt]: 我努力回忆，今天我已经谈了三遍了。 我会想到的，但我会说，我们到处都能发现另一起类似的事故。 正是有一系列的定义本应包含在定义部分中，但实际上没有包含，因此完全被排除在条例之外。 所有包容性分区定义、太阳能条例定义。 所以这显然是这样的， 只不过是一个行政错误，但这是一次意外。 大家都说，哦，是的，是的，我们把它移到那个部分吧。 因此，在印刷和投票的版本中，有许多定义被完全遗漏了。
[Richard Caraviello]: 如果你提出来，我认为理事会可以纠正它们。
[Zac Bears]: 是的，再次是程序上的，只是为了尽快完成这一切。 艾丽西亚，从董事会开始并立即完成所有这些事情是否更有意义？
[Alicia Hunt]: 好吧，那么就必须有人把这件事列入市议会议程。 然后你参考 CD 盘，我们对所有这些盘进行一次大型听证会。 老实说，我们可以在您下次会议时安排这个吗？ 本周不行。 嗯，我们可以写。 我正在尝试确定我是否投入太多，因为阿曼达一周都不在，而且她很擅长，但我认为你还有额外的一周。 好吧，我们可以在 6 月 5 日让他们聚在一起。 你投票将它们转发给 CD 委员会，这将是最快的。
[Richard Caraviello]: 嗯，那就太好了。 如果你能做到这一点，那就太好了。
[Zac Bears]: 如果阿曼达不在，我可以帮助艾丽西亚。
[Alicia Hunt]: 是的，他要去日本一周。 我没有要求你做任何事情。
[Zac Bears]: 并不是说我和她一样好，但我可以提供帮助。
[Richard Caraviello]: 所以我认为在这一点上， 我无法动议该动议，但我想，柯林斯议员，如果您愿意动议我们之前讨论过的动议的话。 是的，非常兴奋。 国务卿先生，您愿意读给国务卿听吗？这样他就可以保留它了？
[Adam Hurtubise]: 让我阅读我所拥有的内容，然后我们可以对其进行编辑。
[Richard Caraviello]: 好的。
[Adam Hurtubise]: 等等，给我一点时间。 柯林斯议会采取了措施，以获取正确的语言来提交这些地区的分区修正案，以便将它们从附例许可证更改为特别许可证。
[Unidentified]: 这是正确的语言吗？
[Kit Collins]: 我们还可以添加哪个是正确的句子吗？ 此外，亨特总监还对分区更改进行了技术修正，这些更改将发送至 CD 委员会。
[Unidentified]: 所以他们每一个人。
[Alicia Hunt]: 哦，我们正在谈论的另一个，我觉得也许它需要我以外的人来帮助解释得比我更好。 现在我们改变这个，以便 ZBA 有一种叫做结论的东西，它比变体的门槛更低，但现在所有的结论在技术上都是特殊许可证，所有特殊许可证都必须提交给 CD 委员会，这从技术上来说意味着 ZBA 面前的几乎每个案例都必须提交给 CD 委员会，这是没人愿意的。 所以我需要获得更多关于这方面的信息。 我不知道。 这对于 ZBA 来说是一个大问题。 事实上，我希望在这之后去参加他们的会议并与他们讨论这件事。 因此，这可能是我们可以共同实现的目标，可能只需要单独的解释。 但这是很有技术含量的。 是的。
[Richard Caraviello]: 一切都好。 好的，我们收到议员柯林斯提出的动议。 秘书先生，您能打个电话吗？
[Adam Hurtubise]: 是的。 议员柯林斯？ 是的。 奈恩议员缺席。 卡拉维略总统？
[Richard Caraviello]: 是的。 两项肯定，一项缺席。 运动过去了。 出色地。 我想仅此而已。 我认为这很好，我认为我们已经取得了很好的进展。 艾丽西亚，你能帮我们解决这个问题的语言吗？
[Alicia Hunt]: 是的。
[Richard Caraviello]: 是的。 还有其他人可以提供什么吗？ 我知道我们都会见面，而且我知道艾丽西亚几分钟后还要去参加另一场会议。 在结束之前我们还有其他事情吗？
[Kit Collins]: 非常感谢所有部门领导对这个项目的帮助。 我将提出休会动议。
[Richard Caraviello]: 出色地。 我将在接下来的两周内重新安排一次会议来完成这项工作。 我们可以将其推迟到全体委员会吗？
[Zac Bears]: 也许我们甚至不需要这样做。 也许我们可以把它写下来，然后我们可以共同发起一些事情，并将其列入定期会议的议程。
[Richard Caraviello]: 好吧，听起来像是一个计划。 好吧，在我们结束之前，还有其他意见或问题吗？
[Adam Hurtubise]: 您必须投票结束，因为这是 Zoom 会议。
[Richard Caraviello]: 柯林斯议员，请您提出休会动议好吗？ 是的，动议休会。 第二。 秘书先生，请打电话。
[Adam Hurtubise]: 柯林斯议员。
[Richard Caraviello]: 是的。
[Adam Hurtubise]: 卡拉维埃洛总统，您今晚缺席。
[Richard Caraviello]: 是的，两项赞成，一项缺席，该动议通过。 谢谢大家周四请假。 我知道我们都在以某种方式前进，我们还有很多地方要去，还有更多的会议即将到来。 谢谢大家。
[Bill Forte]: 下周。 谢谢。 谢谢。 谢谢比尔。 谢谢艾丽西亚。 再见再见。 谢谢。